사무실과 회의 공간
책상과 공용 가구 주변, 바닥, 출입문과 손이 자주 닿는 부분은 사용 빈도에 따라 관리 우선순위가 달라집니다. 업무가 진행 중인 공간에서는 문서와 개인 물품을 임의로 이동하지 않고, 사용자의 동선과 회의 일정을 고려해 작업 시간을 정합니다. 일반 청소와 시설 파손·누수 등 점검 사항은 구분해 전달합니다.
GENERAL CLEANING
일반미화
건물의 첫인상부터 일상의 사용성까지 관리합니다.
일반미화는 눈에 보이는 청결만을 위한 일이 아닙니다. 사무 공간의 쾌적성, 공용 시설의 이용 편의, 건물 외곽의 계절 대응을 하나의 운영 흐름으로 보고 공간의 상태를 지속적으로 살핍니다.
업무 내용 자세히 보기
01 / SPACE
공간별로 다른 관리 기준
화장실과 편의 시설
위생 상태와 냄새, 소모품 보충, 바닥의 미끄럼 위험을 함께 확인합니다. 세면대·변기·문손잡이 등 접촉 부위와 배수 주변은 재질별 적정 세정 방법을 적용하고, 작업 후에는 물기와 소모품 상태를 점검합니다. 이상 상태가 반복되면 단순 재청소와 시설 보수 요청을 구분합니다.
복도·계단·승강기
이동량이 많은 공용 동선은 먼지와 오염뿐 아니라 통행 장애와 미끄럼 위험을 살펴야 합니다. 출입이 잦은 시간에는 이용자와 작업자의 동선이 겹치지 않도록 작업 구간을 나누고, 계단 모서리나 승강기 출입부 같은 관리 누락 지점을 확인합니다.
건물 외곽
출입구, 보행로, 주변 포장면과 배수 부근은 날씨와 계절의 영향을 직접 받습니다. 낙엽, 흙먼지, 강우 이후의 잔류 오염, 겨울철 결빙 가능 구간을 관찰해 정기 작업과 추가 대응의 우선순위를 정합니다. 제설이나 야외 작업은 보행 안전과 장비 운용 조건을 함께 검토합니다.
02 / METHOD
품질을 유지하는 작업 흐름
서비스 계획
구역을 사용 목적과 오염 발생 형태에 따라 나누고, 작업 주기와 시간대, 필요한 장비·소모품, 확인 기준을 정합니다. 청소 횟수만 늘리는 방식보다 발생 원인을 함께 보는 계획이 필요합니다. 입주 인원이나 공간 배치가 달라질 경우, 이용 패턴을 다시 확인해 범위를 조정할 수 있습니다.
작업과 확인
건식·습식 방식은 표면 재질과 오염 유형에 맞게 선택합니다. 세정제는 해당 공간의 자재와 안전자료를 확인해 사용하고, 작업 중에는 미끄럼 안내와 통로 확보를 우선합니다. 완료 후에는 눈에 띄는 오염 잔류, 물기, 소모품과 비상 동선의 상태를 확인하는 방식으로 품질을 관리합니다.
개선과 예방
반복해서 오염되는 지점은 이용 방식, 출입량, 설비 상태와 함께 살펴야 합니다. 청소만으로 해결되지 않는 누수·마모·파손은 담당 부서에 전달하고, 필요한 경우 작업 순서나 도구를 재검토합니다. 이러한 기록은 계약된 관리 범위 안에서 개선 우선순위를 정하는 데 쓰입니다.
03 / SEASON
변화하는 외부 환경에 대응
봄·가을 낙엽과 비산 먼지
외곽과 출입구는 바람과 이용량에 따라 오염 상태가 빠르게 바뀝니다. 낙엽과 흙먼지의 실내 유입을 줄이도록 출입부와 보행로를 함께 살피고, 배수로 주변의 막힘이나 적치 상태도 확인합니다.
여름 강우와 습도
빗물 유입 지점의 미끄럼 위험, 물기 잔류, 통풍이 어려운 공간의 냄새를 확인합니다. 바닥재와 설비가 허용하는 범위에서 청소하고, 반복되는 누수나 배수 문제는 시설 관리 이슈로 분리해 전달합니다.
겨울 제설과 결빙
보행 통로와 출입구의 결빙 가능 지점을 우선 확인합니다. 제설 자재와 장비의 사용은 건물 규정, 바닥재, 주변 설비에 대한 영향을 검토한 뒤 적용합니다. 단시간에 넓은 범위를 작업하기보다 위험도가 높은 구간을 먼저 확보하는 접근이 필요합니다.
04 / VALUE
라인 밖의 업무 환경을 완성
통합 관리의 장점
반도체 캠퍼스에서는 생산 공간뿐 아니라 사무실, 공용 시설, 외곽의 상태가 구성원의 경험과 업무 흐름에 영향을 줍니다. 라인 미화와 일반미화가 필요한 기준은 달라도, 현장 안전과 이용자의 불편을 줄이는 목표는 같습니다. Solake는 계약 범위 안에서 구역 간 인계와 요청 사항의 흐름을 명확히 하는 운영을 지향합니다.
시설과 협업
청소 업무 중 확인되는 시설 이상, 파손, 누수, 반복 오염은 미화팀만의 작업으로 해결하기 어렵습니다. 발견 사실과 위치를 구체적으로 전달하면 시설 담당자가 후속 조치를 판단하기 쉬워집니다. 현장 운영에서는 이처럼 작업과 보고의 경계를 분명히 하는 것이 중요합니다.